Esclusivo

LOCALE COMMERCIALE E APPARTAMENTO

Num. imm.: V007753

Tipologia di immobile: Negozio o Locale commerciale

Tipo di immobile: Locale commerciale

Tipologia di commercializzazione: Vendita

Città: Reggio Emilia

Superficie commerciale: 220 m²

Locali: 9

Camere da letto: 1

Bagni: 3

Unità abitative: 2

Terrazze: 1

Ascensore: Senza ascensore

Terrazza: Sì

Prezzo dell'immobile: 430.000 €

Dettagli dell’immobile

Descrizione

Certificazione energetica

Video

Link

Altre informazioni

Stai cercando un'ottima opportunità per investimento in centro storico?

Ti proponiamo un locale commerciale avviatissimo con annesso appartamento, cantina e garage, entrambi gli immobili locati con redditività al 6,5% ; il locale commerciale di circa 130 mq ed appartamento di 70 mq più garage di 19 mq e cantina.
Il locale adibito a brasserie con tre sale, cucina, ripostiglio e servizi; l'appartamento ristrutturato in anni '80 ha ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa al primo piano con soggiorno, cucinotto con balcone, camera da letto con annesso ampio ripostiglio, bagno. A corredo garage al piano terra e cantina al piano interrato.
Non esitare a chiamarci se desideri maggiori informazioni e dettagli

Referenti
Giulia Ferranti 348 9315137 giulia.ferranti@casain.casa
Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Genere: Commerciale

Certificazione energetica: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica valida fino al:: 26.05.2032

Classe energetica: G

youtube appartamento

youtube locale

virtual tour

Brasserie ( locale + appartamento)
Locale in affitto a 1860, mese persona fisica
Appartamento in affitto a 500 al mese
Cortile comune
Garage di proprietà
C’è una donazione al momento ma si può fare una assicurazione
Redditività alta per commerciale
Palazzo dei primi del 900
Garage c’è zona lavanderia
C’è anche cantina abbinata all appartamento ora data in uso ai ragazzi della birreria + cantina piccola a fianco
Prezzo stimato da studio tecnico gasparini Ilaria ( ora 450000€ trattabili)
Inquilina in affitto da 4 anni