Esclusivo

LABORATORIO – MAGAZZINO – MQ 400 ca.

Num. imm.: V013666

Tipologia di immobile: Capannoni/Magazzini/Produzione

Tipo di immobile: Capanno industriale e superficie aperta

Tipologia di commercializzazione: Vendita

Città: Reggio nell'Emilia

Superficie commerciale: ca. 400 m²

Locali: 7

Bagni: 1

Balcone: No

Adatto ai disabili: No

Numero di livelli: 2

Terrazza: No

Prezzo dell'immobile: 145.000,00 €

Dettagli dell’immobile

Descrizione

Prezzo totale

Certificazione energetica

Link

In zona strategica, a ridosso di via Gramsci e nelle immediate vicinanze della Stazione AV, proponiamo in vendita immobile di circa 400 mq, distribuito su due livelli, attualmente disposto al piano terra con zone laboratorio di circa 155mq, magazzino di circa 70mq e zona ufficio di 30mq con annessi servizi e altezze comprese tra i 2,80 e i 3,00 metri; al piano primo ulteriore zona laboratorio di 35mq e ampia zona sottotetto di circa 160mq ideale come deposito, archivio o area tecnica.

Esternamente, la proprietà è arricchita da un ampio cortile privato di circa 510 mq, recintato e dotato di accesso carrabile con cancello predisposto per l’automazione, perfetto per carico/scarico merci, posteggio o per un utilizzo più creativo degli spazi all’aperto.

Attualmente destinato ad uso laboratorio, l’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo massima libertà progettuale con possibilità di cambio destinazione d’uso in:
– Spazi di produzione o deposito attrezzato;
– Uffici o studi creativi, tecnici, professionali, startup tec e coworking;
– Progetti di riconversione a uso residenziale, B&B, showroom o loft urbano.

Contatti diretti per questo immobile:
Maurizio Checco 335.6244589
Vincenzo Castaldo 348.3730436