Esclusivo

VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA – CAMPAGNOLA EMILIA

Num. imm.: V014036

Tipologia di immobile: Villa o Villetta

Tipo di immobile: Casa indipendente

Tipologia di commercializzazione: Vendita

Città: Campagnola Emilia

Superficie commerciale: 368 m²

Locali: 19

Camere da letto: 8

Bagni: 4

Unità abitative: 2

Terrazze: 1

Numero di livelli: 3

Terrazza: Sì

Prezzo dell'immobile: 299.000 €

Classe energetica: G

Dettagli dell’immobile

Descrizione

Prezzo totale

Certificazione energetica

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Campagnola Emilia: in quartiere residenziale signorile e a pochi passi dal centro del paese, si propone in vendita villa di ampie dimensioni con due unità abitative con ingressi separati, area cortiliva di pertinenza e doppia autorimessa.

L'immobile si dispone su tre livelli ed è composto da due unità indipendenti tra loro, una al piano terra ed una al piano rialzato e superiori, con ingressi e impianti autonomi.
L'unità principale è composta dall'ingresso tramite comodo porticato, un ampio salone con camino, una sala da pranzo e la cucina; salendo alcuni gradini giungiamo alla zona notte con un comodo bagno, due camere matrimoniali, una camera 3/4 ed una camera singola/studio.
Salendo al livello superiore troviamo un'ulteriore camera matrimoniale ed un ambiente studio; completano questa unità tre ambienti sottotetto, un secondo bagno e un bellissimo terrazzo scoperto.
Al piano terra è presente la seconda unità abitativa, collegata anche internamente tramite scala a quella principale, composta da ingresso, ampia zona cucina e soggiorno di 30 mq, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e un bagno.
Sempre al piano terra, ed in parte seminterrato, è presente un bagno, un'ampia zona lavanderia fruibile per entrambe le unità, una cantina e una doppia autorimessa.
Completa la villa un bellissimo giardino sui quattro lati con area pavimentata e area verde ed una comoda casetta di legno.

L'unità principale è dotata di caldaia nuova a condensazione, sono presenti le zanzariere in tutte le finestre, gli infissi sono in doppio vetro e legno, scuri esterni in legno e allarme.

La villa è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e possibilità di due nuclei familiari in un contesto signorile a due passi dal centro del paese.