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Esclusivo

Num. imm.: Rif-2025-885

Tipologia di immobile: Villa o Villetta

Tipo di immobile: Villa indipendente

Tipologia di commercializzazione: Vendita

Città: Torrenova

Piano: T

Superficie commerciale: 238 m²

Locali: 12

Camere da letto: 4

Bagni: 4

Terrazze: 1

Balcone: Sì

Alimentazione riscaldamento: Pompa di calore, Gas

Numero di livelli: 3

Terrazza: Sì

Prezzo dell'immobile: 265.000 €

Classe energetica: Legge 90/2013, DL 192 del 19/08/05

Dettagli dell’immobile

Descrizione

Prezzo totale

Certificazione energetica

Immersa nel verde e nella tranquillità, questa ampia villa su tre livelli rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Composizione interna:
* Piano Terra: cucina-soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio (da riammodernare parzialmente).
* Primo Piano: cucina-soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio.
* Secondo Piano (mansardato): soggiorno, 1 camera, 1 bagno.

Due ingressi indipendenti permettono di sfruttare la villa come due unità abitative separate, rendendola ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo privacy e autonomia, oppure come abitazione con annessa casa vacanze.

All’esterno, la proprietà è circondata da un rigoglioso giardino piantumato e da un’area verde privata che regala privacy, relax e tanto spazio per vivere all’aperto: perfetta per i bambini, per chi ha animali o per chi sogna una zona barbecue o un orto personale.

Completano la proprietà più posti auto all’interno del cortile privato e ampie terrazze coperte e scoperte, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della vista sul verde circostante.

Posizione strategica: a pochi minuti dal centro abitato ma lontana dal caos, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Una villa solida, ben tenuta, con spazi generosi dentro e fuori e un potenziale straordinario da valorizzare.

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