Esclusivo

MAISONETTE INDIPENDENTE – SAN MARTINO IN RIO

Num. imm.: Rif-2025-1056

Tipologia di immobile: Nuova costruzione

Tipo di immobile: Appartamento – Nuova costruzione

Tipologia di commercializzazione: Vendita

Città: San Martino in Rio

Superficie commerciale: 150 m²

Locali: 3

Camere da letto totali: 2

Bagni: 2

Unità abitative: 1

Alimentazione riscaldamento: Pompa di calore, Fotovoltaico

Numero di livelli: 1

Prezzo pubblicità: 380.000 €

Dettagli dell’immobile

Descrizione

Certificazione energetica

Nuovo intervento immobiliare "RESIDENZA LYS” – consegna immobili DICEMBRE 2026.
San martino in Rio, Via Prampolini/via Roma: si propone in vendita MAISONETTE in fase di edificazione in via chiusa e in zona adiacente al centro storico del paese.

L'acquisto degli immobili consente di usufruire di DETRAZIONI FISCALI pari a € 48.000 da scontare in 10 anni.

La maisonette dispone di un’area cortiliva esclusiva sul fronte con un elegante portico e di un giardino sul retro, pensato per garantire la massima privacy.

L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno di circa 40 mq con soggiorno e cucina open space, entrambi con accesso diretto al giardino privato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera media, entrambe con affaccio sull’area verde, oltre a un ampio bagno finestrato. A completare la disposizione interna troviamo un secondo bagno/lavanderia e una pratica cantina.

La proprietà è arricchita da un’autorimessa collegata direttamente all’abitazione e da un posto auto esclusivo.

Il capitolato dell'immobile di alto livello consente una completa personalizzazione delle finiture, dei pavimenti, dei rivestimenti e delle porte interne.

Gli immobili saranno dotati delle migliori tecnologie e comfort abitativi, tra i quali:
– Classe energetica A4
– Sistema costruttivo BIOISOTHERM
– Alto grado di isolamento termico e acustico
– Impianto di ventilazione meccanica (VMC)
– Riscaldamento a pavimento e pompa di calore
– Impianto di raffrescamento tramite split
– Impianto fotovoltaico
– Domotica

Consegna degli immobili a DICEMBRE 2026.

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