Dettagli dell’immobile
Nel luogo più iconico e rappresentativo di Messina, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale e dal celebre Orologio Astronomico, proponiamo in vendita una residenza di assoluto prestigio, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort della vita contemporanea.
Situato all'interno di un elegante contesto d'epoca, questo raffinato appartamento si sviluppa su circa 160 mq commerciali distribuiti su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e sapientemente organizzati.
La proprietà accoglie con una zona giorno di rappresentanza caratterizzata da spazi generosi e da un'atmosfera unica, impreziosita dal fascino delle architetture storiche del centro cittadino. La distribuzione interna comprende sette vani complessivi, tre camere da letto, tre servizi e una comoda cucina abitabile, rendendo l'immobile ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come soluzione di rappresentanza per professionisti e imprenditori.
Elemento di assoluta rarità nel centro storico di Messina è la terrazza esclusiva di circa 100 mq. Uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per vivere momenti di relax, organizzare ricevimenti all'aperto o realizzare un elegante living esterno nel cuore monumentale della città.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la concreta possibilità di essere suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti. Grazie al doppio ingresso già esistente e alla conformazione degli spazi, ciascuna unità potrebbe disporre della propria porzione di terrazza privata, creando due abitazioni autonome e di grande valore. La proprietà ha già commissionato uno studio progettuale per il frazionamento, che sarà messo a disposizione dei potenziali acquirenti, semplificando così la valutazione e l'eventuale realizzazione dell'intervento. Una caratteristica che rende questo immobile particolarmente interessante anche per investitori, offrendo la possibilità di mettere rapidamente a reddito entrambe le unità, sia con locazioni residenziali sia con formule ricettive di pregio.
La proprietà gode inoltre di vista aperta sul contesto circostante e dispone di un posto auto esterno, un valore aggiunto particolarmente ricercato in una delle zone più centrali e prestigiose di Messina.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Piazza Duomo, con i suoi monumenti, i palazzi storici, le attività commerciali, i servizi e i principali collegamenti cittadini, offre uno stile di vita esclusivo e autentico, immerso nella storia e nella cultura della città.
Una residenza unica nel suo genere, capace di soddisfare chi è alla ricerca di una dimora esclusiva nel cuore di Messina e, allo stesso tempo, chi desidera effettuare un investimento immobiliare di alto livello, grazie alla possibilità di creare due unità indipendenti in una delle location più prestigiose della Sicilia.
Referente:
Donatella Capillo
+39 344 416 2553
- Genere
- Residenziale
- Certificazione energetica
- Attestato di prestazione energetica (APE)
- Valida fino al:
- 10.06.2036
- Classe energetica
- D