Dettagli dell’immobile
In zona Baragalla proponiamo in vendita villa abbinata di pregio, completamente ristrutturata nel 2019. Una soluzione unica, dove qualità costruttiva, tecnologia e cura dei dettagli si fondono in un’abitazione moderna e pronta da vivere.
Al piano terra l’ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino dotato di convogliatore di calore per tutta la casa. La cucina abitabile, separata e funzionale, è affiancata da dispensa e bagno di servizio. Completa il piano una splendida veranda bioclimatica in alluminio con tendone elettrico, perfetta in ogni stagione e in continuità con il giardino privato.
Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere: una camera padronale con bagno privato e loggia, una seconda ampia camera, una terza camera con balcone e un ulteriore bagno a servizio del piano.
Al secondo piano si sviluppa una mansarda già organizzata con zona living, camera, bagno e angolo studio, uno spazio versatile ideale anche come area indipendente o per lo smart working.
Il piano interrato comprende una spaziosa cantina, lavanderia con pratico condotto a gravità per la biancheria, locale tecnico, deposito attrezzi e garage doppio, riscaldato e areato.
A completare la proprietà un giardino privato di circa 300 mq, curato nei dettagli e dotato di irrigazione automatica gestibile da remoto, impianto antizanzare perimetrale e sistema di recupero dell’acqua piovana.
L’immobile si distingue per finiture di alto livello, tra le tante: scala in rovere massiccio con vetro temperato, porte artigianali in legno, oltre a tetto rifatto con cappotto termico. Gli impianti, completamente nuovi e certificati, sono supportati da un avanzato sistema domotico che consente la gestione a distanza delle principali funzioni della casa, dal riscaldamento con caldaia a condensazione alla climatizzazione canalizzata.
Massima attenzione anche alla sicurezza: porta blindata di ultima generazione con apertura da remoto, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, doppio sistema di videosorveglianza con registrazione, videocitofono e inferriate al piano terra, oltre ad accessi automatizzati e controllabili a distanza.
Una casa pensata per offrire un elevato livello di comfort abitativo, efficienza e sicurezza, ideale per chi cerca una soluzione moderna con dotazioni tecnologiche complete, in un contesto tranquillo e riservato.
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Vincenzo Castaldo 348 3730436
vincenzo.castaldo@casain.casa
- Genere
- Residenziale
- Certificazione energetica
- Attestato di prestazione energetica (APE)
- Valida fino al:
- 13.02.2036
- Classe energetica
- C