Esclusivo

2 CAMERE SIGNORILE – ZONA SANTO STEFANO/EMILIA ALL'ANGELO

Num. imm.: Rif-2026-2947

Tipologia di immobile: Appartamento

Tipo di immobile: Appartamento

Tipologia di commercializzazione: Vendita

Città: Reggio Emilia

Piano: 1

Superficie commerciale: 97 m²

Locali: 4

Camere da letto totali: 2

Bagni: 2

Unità abitative: 9

Numero di livelli: 1

Ascensore: Ascensore

Terrazza: Sì

Prezzo pubblicità: 238.000 €

Dettagli dell’immobile

Descrizione

Posizione

Certificazione energetica

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Stai cercando un appartamento signorile e moderno, con finiture di qualità, a breve distanza dal centro e in una palazzina recente?
Questo immobile può fare al caso tuo!

Collocato a metà tra il quartiere di via Emilia all'Angelo e via Emilia Santo Stefano, a 5 minuti dal centro ed in una via chiusa al traffico, vendesi splendido quadrilocale al piano primo con ascensore, composto da ampio salone con loggia coperta di oltre 10mq, ideale per pranzare e goderti la compagnia di amici e parenti all'aria aperta, cucina semiabitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni. Al piano terra, garage ampio di pertinenza con cantina interna, posto auto di proprietà e due locali condominiali ad uso stenditoio e lavanderia.

L'appartamento è rifinito con dettagli di alta qualità: parquet cabreuva anticato in tutta la casa (eccetto il bagno di servizio), doppio split per l'aria condizionata e con predisposizione per un terzo nella seconda camera, porte in legno massello, predisposizione per allarme Beghelli con sensori già posizionati, finestre con doppio vetro a tutta altezza per una maggiore illuminazione, dotate di telaio in legno sul lato interno ed in alluminio sul lato esterno per una minore corrosione dagli agenti atmosferici.

L'appartamento, in classe energetica E, è servito da teleriscaldamento autonomo, per un'ottima efficienza e risparmio. L'attuale proprietario spendeva circa 600€ annui di teleriscaldamento.

Il palazzo, di 9 unità immobiliari, è arricchito con marmo nell'androne ed è stato edificato nel 2003. E' altresì dotato di impianto di irrigazione condominiale automatico. Inoltre sono già stati deliberati e pagati i lavori di rifacimento dei terrazzi e delle rispettive pavimentazioni, ed inoltre il tinteggio e la smaltatura di tutte le parti lignee del tetto.

Si tratta di una vera occasione da non perdere!

Per maggiori informazioni: Andrea Governari 3458790370
andrea.governari@casain.casa